对于佛兰德斯地区的父母和学生们，这则消息可能就像这几天的天气一样，与我们所期盼的温暖舒适还有相当的距离：一年之内，学生公寓的平均租金已上涨至每月490欧元。这是从房地产联盟CIB得到的数据。在城市如鲁汶和哈瑟尔特，现在学生公寓的租金甚至超过了500欧元。其中在布鲁日，租金上涨最为显著。
据房地产联盟CIB最新的数据显示，佛兰德斯地区的学生公寓平均租金上涨了8.3%，现在平均每月租金为490欧元，比上个学年每月增加了37欧元。在布鲁塞尔，租金甚至上涨了12%，平均每月租金为494欧元，相比之下，上个学年为441欧元。这些数据分析了本学年通过房地产代理签订的所有租房合同。
在哈瑟尔特，作为最昂贵的学生城市，你需要支付516欧元租一个学生公寓。紧随其后的鲁汶超过了根特，目前在这个学生城市，一个学生房间的费用是514欧元。根特的学生公寓租金也接近500欧元大关，为每月495欧元。在安特卫普，你需要支付467欧元。非大学城市如科特赖克(Kortrijk)和布鲁日，通常对学生较为便宜，也上涨至400欧元。现在没有任何城市的学生公寓租金低于400欧元。
CIB的克里斯托弗·泰斯解释说：“学生房间也感受到了通货膨胀波的影响。”他补充说：“2022年能源危机导致的通货膨胀在年底才真正开始显现。这解释了为什么2022-2023学年的价格效应只是部分体现，我们在这个学年看到了补偿性增长。”
在布鲁日，价格上涨最为剧烈，涨幅达到了14%，从每月363欧元上涨到413欧元。泰斯继续说：“在布鲁日，为了缓解大学城的压力，越来越多的学生公寓正在开发中。这种趋势也体现在价格上。”在安特卫普和根特，价格上涨幅度最小。“安特卫普的压力明显没有其他大学城那么大。”泰斯如是说。
泰斯最后预测，下一个学年的价格还将继续上涨。“现在2024-2025学年的出租季节已经全面开启，我们可以肯定地预测，无论是在佛兰德斯还是在布鲁塞尔，500欧元的界限都将被突破。一方面是因为通货膨胀虽有所缓解，但仍然不稳定。另一方面，学生公寓市场面临压力。需求大于供应。还有学生向普通住宅市场转移也带来了压力。”
